收入列表

  • 收入列表

    • 支持按租客、房号搜索收入列表
    • 顶端统计数据:当月计划收入(含税)、当月计划收入(不含税)、当月确认收入、当月待确认收入
    • 筛选项:费用类型、收入类型
    • 仅显示在租收入列表:勾选筛选展示在租的收入列表
    • 定位月份:修改定位月份,列表展示定位月份前后24个月数据
    • 切换查看费用类型:按合同费用类型查看/按合同合并查看/按租客费用类型查看/按租客合并查看
      • 按合同费用类型查看,列表字段(顺序):租客、楼宇名称、房号、费用类型、收入类型(计划收入(含税)、计划收入(不含税)、确认收入)、各月份
      • 按合同合并查看,列表字段(顺序):租客、楼宇名称、房号、收入类型(计划收入(含税)、计划收入(不含税))、各月份
      • 按租客费用类型查看,列表字段(顺序):租客、费用类型、收入类型(计划收入(含税)、计划收入(不含税))、各月份
      • 按租客合并查看,列表字段:租客、收入类型(计划收入(含税)、计划收入(不含税))、各月份
    • 报表导出:选择起止月份进行导出,导出当前列表数据(受筛选影响)
    • 默认按合同费用类型查看,一个合同的一个费用类型对应一行收入列表,一行包含两个收入类型:计划收入(含税)、计划收入(不含税)、确认收入
      • 计划收入(含税)是按照收入确认方式的设置计算出来的,可以进行【免租期摊销】自定义、【减免金额摊销】自定义和【重新生成】,退租会影响退租日期当月的计划收入(含税)改变,除以上之外,计划收入(含税)金额不会改变
        • 免租期摊销自定义:按自然月分摊and按合同条款分摊、按平均月分摊and按合同条款分摊,可以进行自定义
        • 减免金额摊销自定义:按平均月分摊and按合同条款分摊,并且选择减免不分摊,可以进行自定义
        • 重新生成:重新生成是根据系统当前【收入确认方式】的设置进行重新计算生成计划收入(含税)金额,一次最多勾选10条进行重新生成
        • 合同退租审核通过之后,退租日期当月的计划收入(含税)改变,往后月份的计划收入显示删除线
      • 计划收入(不含税)=计划收入(含税)/(1+税率),税率根据楼宇关联的税率信息获取,当税率发生变更,可勾选收入列表进行操作
        • 税率变更:填写税率变更时间,根据楼宇关联的税率信息获取新的税率信息,修改变更时间往后的计划收入(不含税)金额
        • 税率变更主要应用场景是企业税率发生变动或者国家税务总局调整税率
      • 确认收入默认=计划收入(不含税),可勾选收入列表对确认收入进行编辑、确认、取消确认等操作
        • 编辑:修改默认的蓝色待确认收入金额
        • 确认收入:蓝色表示待确认,确认收入后变黑色,同时生成下个月的待确认收入
        • 取消确认:对最后一个已确认金额进行取消确认
        • 一键取消确认:对勾选列表的全部已确认金额进行取消确认
        • 合同退租审核通过之后,最后一个待确认金额改变,已确认收入不改变
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  • 收入列表详情

    • 合同详情-合同收入列表-收入列表详情:展示计划收入(不含税)
    • 收入列表-收入列表详情
      • 按合同费用类型查看、按合同合并查看:展示合同信息、楼宇信息、计划收入(不含税)
      • 按租客费用类型查看、按租客合并查看:展示租客信息、计划收入(不含税)
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